1. Định mức trong xây dựng là gì?
Việc hiểu rõ về định mức trong xây dựng là quan trọng để quản lý chi phí và nguồn lực một cách hiệu quả. Định mức kinh tế-kỹ thuật, tập trung vào vật liệu, giúp ước lượng hao phí của từng thành phần xây dựng. Điều này bao gồm kích thước và số lượng vật liệu như tường, gạch, cột, móng, và nhiều thành phần khác.

Đối diện với định mức tỷ lệ, chi phí của các khía cạnh khác ngoại trừ vật liệu được ước tính. Các khoản này bao gồm phí đầu tư, công tác chuẩn bị, thuế, và các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến chi phí toàn bộ dự án.

Tuy nhiên, khi áp dụng định mức vào thực tế, cần chú ý đến sự biến động của giá thị trường tại từng địa phương. Điều này giúp bạn điều chỉnh kế hoạch và tránh được những tình huống không mong muốn trong quá trình thi công. Điều này chỉ ra rằng việc nắm vững cách tính định mức vật liệu xây dựng là quan trọng để đảm bảo sự chính xác và hiệu quả trong quản lý nguồn lực xây dựng.

2. Cách tính định mức xây dựng theo 1m2
So với cách tính định mức vật liệu xây dựng bằng diện tích trên thì cách tính định mức xây dựng theo m2 tính cả phòng, ốc, mái hiên, sân thượng, …Những phần này được tính theo tỷ lệ phần trăm đã nêu ở cách trên. Đơn giá phần thô trên thị trường hiện nay là: 3.000.000 đồng/m2. Như vậy, đơn giá xây dựng còn có sự chênh lệch do việc lựa chọn vật tư như sau:

Sử dụng vật tư trung bình có giá khoảng: 4.500.000 đồng.

Sử dụng vật tư khá có giá là: 5.200.000 đồng.

Sử dụng vật tư tốt sẽ khoảng: 5.500.000 đồng.

Sử dụng vật tư trung bình khá rơi vào khoảng: 4.800.000 đồng.